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[摘要] 7月16日,青岛市自然资源和规划局发布公告,将于8月7日拍卖城阳区的1宗地,宗地总占地面积6.3万㎡,规划建面17.1万㎡,起拍价格为3179元/㎡。

7月16日,青岛市自然资源和规划局发布公告,将于8月7日拍卖城阳区的1宗地,宗地总占地面积6.3万㎡,规划建面17.1万㎡,起拍价格为3179元/㎡。其中5.7万方用于城镇住宅用地,0.6万方用于产权型人才公寓,产权型人才公寓销售合同价格为8480元/㎡。 

(出让地块详细信息)

根据拍卖公告显示,编号QDCYP-2019-11-1号地块须搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204国道北的1宗工业用地出让,同时须缴纳耕地开垦费合计14615万元。本次出让的1-2号地块须由同一竞买人同时竞买,地块设最高限价,达到限价后网上“竞自持商品住房建筑面积”。

 (编号QDCYP-2019-11-1号地块大致位置)

具体来看,编号QDCYP-2019-11-1号地块位于城阳区棘洪滩街道双万路以西、康园路以北,占地总面积6.31万㎡,(含划拨产权型人才公寓用地0.63万㎡),容积率≤2.7;规划建筑密度:≤20%;绿地率:≥35%;规划建筑面积17.06万㎡(含划产权型人才公寓用地1.70万㎡),土地用途为城镇住宅,起始楼面地价3179元/㎡,竞买保证金5.42亿元。

从地理位置上来看,此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区,地块四周目前以工业区及旧村为主,属于城乡结合部,但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。

出让条件:

1,本次拍卖1号地块的产权型人才公寓销售合同均价为8480元/平方米。

2,竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金;同时签订《代建协议》,无偿为城阳区棘洪滩街道办事处代建投资不低于5118万元的工程,代建工程由城阳区棘洪滩街道办事处组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

3,搭配出让工业用地红线在地铁15号线控制保护区范围内,竞得人在进行该地块建设时需对后续地铁建设做好预留。

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